新房防水補(bǔ)漏工程不做，后患無窮。
防水補(bǔ)漏工程在建筑中是極其重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其能對(duì)房屋起到很好的防水作用，如果新房不做防水補(bǔ)漏工程，那么后續(xù)會(huì)出現(xiàn)很多頭疼的問題，相信不少人都有過這種經(jīng)歷：自己家防水沒做好，房子還沒住多久，墻面就開始發(fā)霉掉皮，衛(wèi)生間地面滲漏被鄰居找上門！那么新房的防水補(bǔ)漏工程具體應(yīng)該怎么做呢？開源小編來告訴大家如何做防水補(bǔ)漏工程。
1、首先我們要確定哪些地方需要做防水，一般都是廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)三大部分。
2、衛(wèi)生間是全房最重要的防水區(qū)域，要做全面防水。陽臺(tái)不管是開放式還是封閉式陽臺(tái)都必須要做防水，做完防水后要進(jìn)行閉水試驗(yàn)看是否有滲漏現(xiàn)象。廚房防水要看是新房還是舊房，新房可以選擇不做，因?yàn)榇纱u可以起到一定的防水效果，而二手房就需要做防水，它的防水材料都時(shí)間太久可能都已經(jīng)老化。
3、需要什么樣的防水材料。防水材料有剛性和柔性之分，我們在做防水的時(shí)候最好剛性和柔性防水結(jié)合的方式來做。新房交付時(shí)開發(fā)商一般都做了一遍防水，至于防水效果怎樣，大家可以自己試驗(yàn)以下，如果防水效果不好可以找開發(fā)商重新做，如果你本來就想自己再做一遍，那就需要注意一點(diǎn)，現(xiàn)在一般通用的做法是地面先在原防水上做一層水泥砂漿保護(hù)層，再在保護(hù)層上刷防水涂料，地漏處，下水處用堵漏王等剛性防水涂料涂抹起來，起到雙保險(xiǎn)的作用。這樣的地面防水基本不會(huì)出現(xiàn)問題，然后做閉水試驗(yàn)等待24小時(shí)看防水效果。
4、地面在做防水處理的之前，基層一定要處理，比如地面找平。地面找平是做防水的基礎(chǔ)，在地漏、墻角、管跟這些接縫處要使用柔性的防水涂料，這些位置最大的特點(diǎn)就是容易松動(dòng)，柔性材質(zhì)延展性好不宜漏水。墻面同樣也需要處理，不能有不平整、沙眼等情況。
5、防水的涂刷面積很多人都覺得越多越好，甚至很多公司都以防水面積作為對(duì)客戶的吸引點(diǎn)，其實(shí)這完全是誤區(qū)。地面全部防水，上返墻面30公分，衛(wèi)生間淋浴區(qū)高度1.8m，兩側(cè)延伸一米左右，這樣就可以了，很多業(yè)主認(rèn)為防水就應(yīng)該做滿，這是錯(cuò)誤的認(rèn)知，一般防水高度在2m左右就可以滿足正常生活的所有情況，如果你家衛(wèi)生間做的干濕分離，注意干區(qū)墻面防水高度要刷到1.2m。
6、防水層做完后的保護(hù)也要做，正常做法就是做上一層薄薄的水泥漿做保護(hù)，厚度不要超過一公分就行。
如果想了解更多防水知識(shí)，歡迎點(diǎn)擊防水工程公司-浙江開源防水科技有限公司官網(wǎng)www.jiongbian.cn進(jìn)行了解。
發(fā)表評(píng)論